Properly.fm · FM-intelligens som infrastruktur
FM Opex reduktion som value driver.
Properly.fm omsætter regnskaber, arealer, tegninger og servicekort til benchmark, udbud og beslutningsgrundlag — med 20–35 % OPEX-besparelse som dokumenteret output.
Problemet vi løser
Dine eksisterende systemer kan ikke levere FM-tal.
Økonomi og lejeareal er ikke bygget til FM-analyse — og administratorerne har ikke bygget tilstrækkelig gode produkter ovenpå deres systemer til at hjælpe dig med det. Resultatet: beslutninger om driftsomkostninger tages på et svagt grundlag, kvartal efter kvartal.
Dine systemer er ikke bygget til FM
Økonomi- og arealdata eksisterer i dine systemer — men de er ikke FM-data. Uden FM-taksonomi er der ingen baseline og ingen mulighed for at sammenligne.
Ingen reference at navigere efter
Uden systematisk benchmarking mod markedet er det umuligt at vide, om din OPEX er konkurrencedygtig — eller hvor det reelle besparelsespotentiale ligger.
Kontrakter forny sig uden konkurrence
Udbudspligten opdages for sent. Kontraktfornyelse sker reaktivt. Besparelsespotentialet forbliver urealiseret — år efter år.
Typisk identificeret OPEX-besparelsespotentiale på en porteføljegennemgang
20–35 %
FM Analytics · Kerneprodukt
Et analyselag ovenpå dine eksisterende systemer.
FM Analytics omsætter dine regnskaber, arealer og servicekort til et struktureret benchmark — direkte sammenligneligt med markedet. Outputtet er et konkret beslutningsgrundlag: hvad koster for meget, hvad skal i udbud, og hvad er den forventede besparelse.
Du sender ét regneark. Vi leverer analysen. Ingen implementering. Ingen oplæring. Ingen ny software dine medarbejdere skal lære.
DKK 2.500
pr. ejendom · ingen binding
42 %
bedste enkelt-resultat · cost recovered på 4 mdr.
Fra data til dokumenteret besparelse
Dine eksisterende data
Regnskaber · arealer · servicekort
FM-taksonomi
Klassificering ned på rum-niveau
Benchmark
Markedssammenligning mod referencedatasæt
Beslutningsgrundlag
Handleplan · prioriteret efter potentiale
Udbudsforretning
Dokumenteret besparelse · 20–35 % typisk
Properly.fm · Infrastruktur
Ikke et nyt system dine medarbejdere skal lære.
Properly.fm er infrastruktur — et analyselag der arbejder på dine eksisterende data. Du bidrager med input. Vi leverer output. Ingen implementeringsprojekt, ingen oplæringsforløb, ingen ny IT-kontrakt.
01 · Input
Du sender data.
Et regneark med to regnskabsår, et ejendomssegment og et areal fra dit økonomisystem. Ingen implementering. Ingen ny software.
02 · Analyse
Vi opererer platformen.
Properly.fm analyserer, benchmarker og producerer udbudsmaterialet. DGFM er operatøren — som mennesker eller som agenter.
03 · Output
Du beslutter og ejer resultatet.
Du modtager et konkret beslutningsgrundlag og et komplet udbudsgrundlag. Dataen følger ejendommen — ikke leverandøren.
20–35 %
Typisk OPEX-besparelse
Dokumenteret på porteføljegennemgange hos aktive kunder
42 %
Bedste enkelt-resultat
Udbudsforretningens pris tjent hjem på under 4 måneder
DKK 2.500
Kom i gang fra
FM Analytics på én ejendom · ingen binding · ingen implementering
Én platform — tre indgange
Samme kerneprodukt — differentiereret fortælling.
Ejendomsejer og asset manager
Privat investor · Family office · Fond · Asset manager
FM-data der realiserer aktivværdi.
Dine driftsomkostninger er ikke tilfældige — de er et uudnyttet potentiale. Properly.fm giver dig det analyselag, der mangler mellem dit økonomisystem og en reel OPEX-beslutning.
Læs mere →Ejendomsadministrator
Property management · Porteføljeforvaltning
Lever FM-ydelser uafhængigt af hvem der sidder på opgaven.
Høj personaleomsætning er en realitet i branchen. Properly.fm er infrastrukturen der gør din leverance stabil — uanset hvem der håndterer den til daglig.
Læs mere →FM-rådgiver
Selvstændig konsulent · Rådgivningshus
Fakturér præcist på komplekse porteføljer. Skalér uden at ansætte.
Properly.fm er dit administrative back-office: præcis fakturering på tværs af ejendomme med komplekse fordelingsnøgler, aftalestyring og konsulentadministration i ét system.
Læs mere →Kom i gang
To måder at starte.
Send data direkte og få en FM Analytics inden for få dage — eller tal med os først, hvis du vil forstå potentialet i din portefølje, inden du beslutter.
Hurtigste vej · DKK 2.500 pr. ejendom
Send data til FM Analytics.
Et regneark med to regnskabsår, et ejendomssegment og et areal fra dit økonomisystem. Ingen binding. Ingen implementering. Du modtager analysen inden for få hverdage.
Send data og kom i gang →Vil du forstå potentialet først?
Book en gennemgang.
Vi gennemgår din portefølje og identificerer FM-besparelsespotentialet uden binding. En konkret samtale — ikke en salgspræsentation.
Book en gennemgang →Modtag vores kvartalsvise FM-benchmark-rapport
Kun FM-indsigter. Ingen spam.