Forundersøgelse
Vi kvalificerer oplysningerne for hver ejendom.
Prisen står i tilbuddetpr. ejendom
FM Analytics
Vi viser jer, hvor driften er for dyr, ejendom for ejendom, og hvad der skal i udbud først.
FM Analytics er et eget produkt pr. ejendom og et valgfrit tilkøb. I får rapporten og overblikket over porteføljen.
2
1
3
- Tilsvarende ejendomme
- I udbud først
Udgangspunktet
I ved ikke, hvor driften er dyr, og derfor heller ikke, hvad der skal i udbud først.
Udgiften ligger spredt i regnskaber pr. selskab og ejendom, så der er intet samlet overblik. I kan heller ikke dokumentere over for ledelse og investorer, at driften er under kontrol.
Regnskab · selskab 1
Regnskab · selskab 2
Regnskab · selskab 3
Overblikket over porteføljen
Trin 1 · Jeres forbrug
I oplyser forbruget gennem regnskabstal eller serviceaftaler
I ejer jeres data. Vi bruger dem til udbuddet og analysen og kun anonymiseret i benchmarks.
Portefølje A
Lindevej 12
RegnskabstalServiceaftaler
Forbrug pr. år
Rengøring · regnskab412.000
Vagtordning · regnskab64.000
Grønne områder · serviceaftale96.000
Vinter · serviceaftale38.000
Forbrug pr. år610.000 kr.
Trin 2 · Fordeling
Udgifterne fordeles på ydelser
Vi fordeler udgifterne på rengøring, vagtordning, grønne områder og vinter, så ejendommene kan sammenlignes.
FM Analytics · Portefølje A
Fordeling pr. ydelse
Lindevej 12
Skovbrynet 4
Havnegade 31
Parkallé 8
RengøringVagtordningGrønne områderVinter
Trin 3 · Sammenligning
Jeres udgift mod tilsvarende ejendomme
I ser, hvor driften er dyr, ejendom for ejendom.
FM Analytics · Lindevej 12
Kr. pr. m² om året
Rengøring85
Vagtordning—
Grønne områder45
Vinter18
Tilsvarende ejendommeOver niveauet
Trin 4 · Næste skridt
Det, der skal i udbud først
De ydelser, der ligger over niveauet for tilsvarende ejendomme, kan vi udbyde for hele porteføljen på én gang.
FM Analytics · Portefølje A
Prioritering
#EjendomYdelse
1Lindevej 12RengøringUdbud først
2Havnegade 31Grønne områderUdbud først
3Skovbrynet 4RengøringUdbud først
4Parkallé 8Grønne områderSenere
5Lindevej 12VinterSenere
Over tilsvarende ejendomme3 ydelser
Hvor besparelsen ligger
Aftaler, der ikke har været i udbud i mange år, falder mest.
ca. 40
lavere udgift på friske porteføljer1
Udgift før udbud 13,3 mio. kr.Fald 5,3 mio. kr.
ca. 11
på porteføljer, der allerede var prøvet af1
Udgift før udbud 51,7 mio. kr.Fald 5,5 mio. kr.
Søjlernes længde er andel af udgiften før udbud. Faldet er skraveret.
1 Opgjort på Damsgaard FM's udbud før Properly.fm med i alt 65 mio. kr. i årlig udgift før udbud. På de friske porteføljer faldt en årlig udgift på 13,3 mio. kr. med 5,3 mio. kr. På resten faldt 51,7 mio. kr. med 5,5 mio. kr.
Pris
Forundersøgelse eller FM Analytics
Første køb er udbuddet efter en gennemgang af jeres portefølje. FM Analytics er et valgfrit tilkøb, som I kan vælge i stedet for forundersøgelsen.
eller
FM Analytics
Vælger I FM Analytics i stedet, får I rapporten og overblikket over porteføljen.
Prisen står i tilbuddetpr. ejendom
Kontakt
Vi starter med en gennemgang af jeres portefølje.
Sammen aftaler vi, hvilke ejendomme og ydelser der skal i udbud først.
Casper Damsgaardcasper@dgfm.dk